Más inversores se suman al Parque Industrial Goya
Unas 25 firmas están en etapa de operaciones, otras 19 en plena obra civil. En tanto, otras formalizan su ingreso con la adjudicación de terrenos a tasa 0 y a un 30 % del valor del mercado real.
Con 44 empresas radicadas y 3 en tratativas para la adjudicación de terrenos, el Parque Industrial Goya se constituye en ejemplo de participación público-privada para el desarrollo local. Si bien el principal objetivo es la generación de empleo, algunas de las metas se orientan al ordenamiento urbano y en consolidar las condiciones para "todos aquellos que deseen aventurarse a emprender en Argentina", según indicó a República de Corrientes el gerente de Agenpro, Guillermo Quintana.
"Las puertas del parque industrial siempre están abiertas", indicó el referente respecto de las empresas que manifiesten interés en formalizar su incorporación al complejo. Actualmente, se adjudicaron lotes a 44 empresas y próximamente se sumarán otras tres. Entre ellas, una distribuidora de fibra óptica de la ciudad de Goya; otra de fabricación de pisos y la tercera, una panificadora.
Del total de firmas que cuentan con tierras en el predio, 25 están en operaciones y el número restante, en etapa de construcción, es decir, de obra civil. Los privados que desean invertir presentan un croquis de los planos de las instalaciones y un proyecto de los servicios que prestarán o bienes que producirán, entre otros requisitos. Los documentos pasan por la revisión de Agenpro, la asociación civil a cargo de la planificación del parque, integrada por socios de sectores público y privado. "Una vez que se aprueba el proyecto, la comisión aprueba la escritura", indicó el referente.
Si la empresa cumple con los requisitos correspondientes y cuenta con una evaluación positiva, accede al derecho de adquirir la propiedad. Esta puede comprarse al 30 por ciento del valor del mercado, en pesos, a tasa fija sin interés. Es decir, se subsidia el 70 por ciento de la tierra. La adjudicación de los terrenos es través de leasing inmobiliario, una herramienta legal que permite evitar especulación inmobiliaria, lo cual ha permitido constituir al Parque Industrial Goya en un ejemplo de gestión para la radicación de firmas.
"Nos han pedido en otros parques información sobre esta herramienta legal", indicó Quintana. La agencia, a cargo de la administración del parque, brindó detalles sobre el funcionamiento a la Agrupación de Parques Industriales de la Argentina.
Actualmente, en el parque operan fábricas de alfombras de plástico, de gaseosas y de hormigón elaborado, con certificación de calidad, y una planta de asfalto negro, entre otras destinadas a la construcción. También herrería y panificadoras. "Más allá del posicionamiento estratégico, la energía, la fundamental es la calidad de vida, lo humano", manifestó Quintana a este diario. "Ponemos énfasis en la calidad de vida, en que las empresas van a estar, a trabajar en un ambiente de tranquilidad para los suyos", manifestó.
El parque funciona entre la avenida Neustadt y la ruta nacional Nº 12. Allí se ejecutaron obras de infraestructura energética como la extensión de 2.000 metros de alumbrado y 1.500 metros de distribución trifásica, una estación transformadora de 315 KWh, 40 luminarias led. A su vez, se prevé la colocación de cámaras de seguridad.
Por otra parte, en lo que respecta al día a día, el parque cuenta con un consorcio a cargo del mantenimiento. De esta manera, si es necesario cambiar focos o si surge algún problema específico, este se encarga de brindar una solución.
Si bien las normativas habilitantes rigen plenamente desde 2011, la primera adjudicación de terrenos se realizó en 2012 y actualmente continúa en proyección para la incorporación de más empresas. Según explicó Quintana, siguiendo la iniciativa de propiciar el ordenamiento urbano como uno de los objetivos, se prevé una playa de transferencia para evitar inconvenientes en la circulación interna de la ciudad. Actualmente se realiza un estudio de impacto ambiental, a cargo de Carlos Romero e Hilda Páez.
Algunos objetivos secundarios del parque son la radicación de nuevas inversiones y la diversificación de la matriz productiva de la zona. Como así también contribuir al desarrollo y la logística, a través del ordenamiento urbano.
