Construcciones no tradicionales ganan terreno y ahora se suman al Procrear
La demanda crece en la región y destacan el potencial forestal de Corrientes para este tipo de viviendas. Son más económicas y tienen un menor plazo de ejecución.
Aunque históricamente fueron consideradas de menor calidad e incluso con carencias estéticas, las construcciones en metal y, sobre todo, en madera siguen ganando terreno en la provincia y ahora se espera un importante impulso también a nivel nacional.
Es que el Gobierno nacional decidió incluirlas en el Procrear, por lo que este tipo de casas tendrán presencia en el plan de créditos que se ofrece desde hace años. Como antecedente, debe mencionarse que la gestión anterior resolvió, a través de la Resolución 3-E/2018, que el sistema de construcción de entramado de madera sea considerado tradicional.
"Una casa de madera de dos dormitorios se construye en dos meses y una de
ladrillos, en seis"ERICK KENNEDY
ARQUITECTO
República de Corrientes dialogó sobre esta cuestión con Erick Kennedy, arquitecto y especialista en construcciones consideradas no tradicionales. El profesional señaló que
"Corrientes tiene un potencial forestal enorme, por lo que no solo el beneficio será de más casas sino que incluso podría abastecer al resto del país".
Destacó también que Corrientes decidió darle impulso a este tipo de construcciones, que se vuelven cada vez más populares a medida también de que se derriban algunos mitos que pueden generar inseguridad en los que están interesados.
Las casas de madera cuentan con al menos dos ventajas por sobre las de ladrillo, según comentó ayer Kennedy a este matutino. Por un lado, tienen un costo de alrededor del 30 % menos que una vivienda hecha con materiales tradicionales y también el tiempo de ejecución de la obra es notablemente menor.
El arquitecto contó al respecto que "una casa de madera de dos dormitorios, con 65 metros cuadrados se construye en dos meses, mientras que para una de ladrillos se necesita al menos 6", comparó.
Pero existe también una tercera ventaja que no es habitualmente tenida en cuenta pero que resulta clave al momento de comparar los beneficios de las construcciones no tradicionales.
Se trata de lo que los especialistas llaman performance, con una fuerte incidencia en la cuestión ambiental.
Erick Kennedy contó que "una casa de madera tiene tres veces un mejor funcionamiento en el frío y el calor, marca una eficiencia térmica superior y eso significa un menor consumo energético", destacó el profesional.
Mitos
Son varios los mitos que rondan habitualmente a este tipo de construcciones, creencias que se van paulatinamente disipando sobre todo a partir de acceder a la información formal y ver las pruebas del funcionamiento y las prestaciones de las unidades habitacionales.
"Hay un concepto de que la casa de madera tiene que valer la mitad, pero es imposible porque muchos de los materiales son los mismos que los de una casa tradicional. Pisos, baños, conexión eléctrica y muchas otras partes de la infraestructura son las tradicionales, por lo que solo la madera reemplaza las paredes. Aún así es más económica que una de ladrillos y cemento.
La otra cuestión que genera preocupación suele ser el diseño, ya que muchos asocian la madera con la precariedad. Pero lo cierto es que, con las técnicas actuales, se puede construir cualquier diseño de vivienda, con estándares estéticos y funcionales altos y sin dificultades.
Kennedy comentó que también son habituales las consultas sobre la durabilidad de las casas.
La exposición al agua y el riesgo ante el fuego son motivos de alarma pero aseguran que las dudas se disipan una vez que se le explica a la persona interesada.
A partir del proceso previo industrial, las maderas son secadas en hornos y tratadas para que no existan riesgos en este sentido, por lo que resaltan que las viviendas resultan absolutamente seguras.
Una de las cuentas pendientes en el sector es la mano de obra calificada, aunque aseguran que no sería difícil avanzar con la capacitación.
