Ley de alquileres: avanza un proyecto sin consenso que no modifica puntos clave

Sin alcanzar un acuerdo con la oposición, el Frente de Todos avanzó con un dictamen que modifica la Ley de Alquileres pero no altera los dos puntos más cuestionados por la oposición: los contratos de tres años y la actualización anual en base a un promedio de inflación y salarios. No obstante, el oficialismo todavía no tiene lo votos para aprobar su proyecto en el recinto y no hay fecha tentativa para su tratamiento.

En la última jornada de debate pactada para la comisión de Legislación General, el oficialismo juntó las firmas para emitir un dictamen de mayoría. La oposición avanzó por su cuenta con un dictamen de minoría.

Entre otros puntos, el proyecto del Frente de Todos mantiene la duración de tres años para los contratos de alquiler para uso habitacional y estipula que sólo pueden aplicarse ajustes anuales utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables.

A su vez, plantea que los inmuebles destinado a alquiler no estarán alcanzados por el impuesto a los Bienes Personales y modifica el régimen para beneficiar a monostributistas que tienen propiedades en alquiler.

Por su parte, Juntos por el Cambio sacó un dictamen de minoría donde planteaba que los contratos de alquiler vuelvan a ser de dos años, con la opción de una renovación de un año extra.

A su vez, propone que la actualización de los precios de los alquileres sean por intervalos no menores a seis meses, en base a un mecanismo que se acordará entre las partes al momento de firmar.