Créditos UVA: sin respuesta del Gobierno, hipotecados buscan alivio en la Justicia
Las cuotas siguen aumentando por encima de la inflación y la deuda inicial ya se multiplicó por seis. Algunos fallos en casos específicos hacen crecer la expectativa de hallar una solución. Ya hay avisos del banco para rematar propiedades.
Los créditos UVA significaron hace algunos años una herramienta importante para las personas que buscaban acceder a una vivienda. Pero lo cierto es que el método de ajuste de las cuotas y de la deuda total se volvió una verdadera pesadilla para los hipotecados, que siguen exigiendo soluciones que no llegan ni asoman.
Gabriela Spatari, referente de los hipotecados a nivel nacional, expresó: "Estamos teniendo una suba de entre el 6 % y 7 % correspondiente a la inflación, además del interés propio del crédito".
Este índice de recargo varía de acuerdo al año en el que se sacaron los préstamos y pueden llegar a ser de hasta el 14 %.
"El crédito UVA no es viable. No se puede afrontar, en muchos casos, el capital; es decir, la deuda se multiplicó por seis. "En 2017 saqué el crédito por 1,9 millones y hoy debo más de 13 millones", aseguró Spatari.
Además, desde el sector de los damnificados alertaron que ya comenzaron a llegar notificaciones del banco debido a la imposibilidad que tienen las familias de cumplir con las cuotas mensuales. "Hay personas que no pueden abonar hace 10 meses y la entidad ya les mandó carta documento advirtiendo que si no pagan se va a ejecutar la vivienda".
Spatari sostuvo que "estamos abandonados por el Estado, que fue el que impulsó esta iniciativa durante el gobierno de Mauricio Macri". Y agregó: "Alberto Fernández dijo en campaña que esto es una estafa, pero no trató de abordar ningún tipo de solución a pesar de que presentamos una propuesta".
A nivel legislativo, existen algunos proyectos que buscan rediseñar el modo de ajuste, aunque advierten que en ningún caso se contempla rever la deuda inicial, que sigue creciendo.
Esperanza judicial
Algunas presentaciones judiciales en Corrientes tuvieron un buen primer resultado que derivó en el congelamiento, al menos momentáneo de las cuotas. Ahora se dieron situaciones similares en otros lugares del país. Aunque se traten de casos específicos, al menos les da una esperanza de posible salida a los hipotecados al no recibir respuestas del Poder Ejecutivo ni del Legislativo.
Un reciente fallo de la Cámara Federal de Apelaciones de Mendoza sienta un precedente para miles de argentinos, ya que hubo una decisión a favor de una deudora hipotecaria que solicitó un crédito UVA de $ 2 millones a principios de 2018, cuya deuda actualmente asciende a los $ 13 millones, con cuotas que superan el 50 % de su salario mensual. A través de una demanda, se dispuso que la cuota no puede superar el 30 % del sueldo y obligó al Banco Nación a renegociar las condiciones del contrato.
