Casas de madera: experiencias positivas, pero un desarrollo todavía incipiente

En el mundo, cerca de 20 por ciento de la población vive en casas construidas en madera, aunque ese número está sostenido principalmente por los países desarrollados.

En Argentina, están vigentes distintas normativas relacionadas con la promoción de la construcción de casas de madera, incluso se la reconoce como un sistema tradicional.

También existe un compromiso del Estado de construir con madera el 10 por ciento de las viviendas sociales, entre otras acciones estatales que –junto a esfuerzos intersectoriales- buscan apuntalar a la madera como un insumo ambientalmente sustentable y de grandes prestaciones como material constructivo.

 

"Las construcciones con madera tienen una capacidad de  aislación térmica 3 veces superior a las de ladrillos"

ERICK KENNEDY
ARQUITECTO

 

En la provincia de Corrientes, las construcciones en madera son fundamentalmente cabañas de emprendimientos turísticos, y se observa un incipiente crecimiento en el sistema constructivo en madera para viviendas de residencia permanente.

La mayoría de las casas de madera de residencia permanente en la provincia de Corrientes se ubican en barrios privados o en la periferia de la ciudad de la capital. 

Quienes construyen son generalmente usuarios privados, con fondos propios, y son contados los casos de casas en madera financiadas con crédito bancario.

"El uso de la madera para la construcción en viviendas permanentes en Corrientes avanza, pero a un ritmo mucho menor al esperado, a pesar de las muy buenas opiniones de quienes optaron por este material", resumió el arquitecto Erick Kennedy, un profesional con experiencia en construcciones de madera en más de 35 obras de todo tipo –principalmente, viviendas– y que actualmente capacita a operarios, emprendedores y empresas del sector forestal de Corrientes y la región, y también asiste en la documentación de obra con tecnología BIM.

Agregó que, en general, los clientes vienen con la inquietud de la madera por la cuestión económica.

Buscan el mismo nivel de confort, terminación, seguridad constructiva y durabilidad que las casas de ladrillo, pero a un menor costo relativo.

 "Por buscar precio, el cliente se lleva un adicional al costo diferenciado del ladrillo, sobre todo la aislación térmica, calidad estética y versatilidad de construcción", expresó.

Características destacables

El arquitecto consultado reconoció que, si bien hay una diferencia económica a favor de la casa de madera respecto a la construcción húmeda, ese no es el principal beneficio. 

En el plazo de construcción de una casa de ladrillo se pueden construir 3 casas de madera y por el costo de 2 casas de ladrillos se pueden construir 3 casas de madera, según coinciden instituciones como el INTI, el INTA y la Subsecretaría de Desarrollo Forestal Industrial de Nación.

Se estima una diferencia económica de entre 10 a 20 por ciento a favor de las casas de madera dependiendo de cada caso, siendo la mayor diferencia el peso de la vivienda, pues al ser más liviana no requerirá estructura de hormigón para sostenerla.

Pero el factor más determinante es el factor térmico, que "hace la diferencia".

"Las personas que construyen su casa, tras un cierto tiempo, se olvidan del costo que le representó o el tiempo que le demandó la construcción, pero el aspecto térmico lo viven día a día, en el calor o el frío", señaló Kennedy para graficar la importancia del confort térmico.

En ese aspecto, detalló que con las casas de madera se genera una diferencia económica o reducción de costos por no utilizar hormigón armado para sostener las paredes, lo que da la posibilidad de incorporar aislantes térmicos importantes en paredes y techos.

Las viviendas de madera tienen capacidad de aislación térmica 3 veces superior que el ladrillo común tanto en verano como en invierno.

"En 15 minutos, la casa está fría en verano y por las noches, el aire acondicionado se mantiene en 25 o más grados", explicó el propietario de una vivienda en la zona de Laguna Soto, de la periferia de la ciudad de Corrientes.

En este sentido, Kennedy sostuvo que "la vivienda con madera tiene una alta satisfacción de los ocupantes en relación al confort térmico".

Un cuarto criterio en la consideración de potenciales clientes es el aspecto ecológico, que crece en las consultas pero que aún es de acotada incidencia en las decisiones de quienes optan por construir en madera.

Recordó que la madera es un recurso renovable, que no genera impacto en el ambiente para su producción, que tiene lo que se conoce como carbono negativo, como sí ocurre con otros materiales como el cemento, el hierro o el aluminio, los cuales emiten más CO2 de lo que captan.

Recursos necesarios 
 
La realidad indica que en la provincia de Corrientes no hay 100 por ciento de disponibilidad de madera para hacer una casa de ese material óptima.

"Es necesario hacer rotulado de madera para diferenciar el material según la calidad", explicó Kennedy, y detalló que existe una norma IRAM que establece tres calidades de madera, pero esa normativa no se implementa. 

Respecto a los demás materiales complementarios para construir una casa de madera, se consiguen con facilidad en el mercado de Corrientes y la región, como fijaciones, materiales aislantes y placas. 

Otro eslabón pendiente para potenciar el desarrollo del sistema constructivo en madera es la especialización de operarios y la mano de obra, pues se requiere que los albañiles se mentalicen con otros conceptos en materia constructiva -como la mayor precisión geométrica y de dimensiones- y en eficiencia en tiempos de obras.

En el caso de los profesionales, se van sumando a las propuestas de especialización en este sistema constructivo, pero aún es reducido el número de profesionales debidamente formados que se dedican a construir viviendas en madera.

También es crucial que los Municipios consideren la construcción en madera como sistema tradicional y eliminen trabas burocráticas.
 
 Aprovechar el potencial
 
Por su parte, la arquitecta Claudia Pilar, directora de la Diplomatura Superior en Construcción en Madera, de la Facultad de Ingeniería de la UNNE, también opinó que en el nordeste la construcción en madera es aún incipiente pese al gran potencial.

Sostuvo que a nivel mundial se revaloriza a la madera como material constructivo de excelencia, mientras que en Argentina y en particular en la región nordeste, subsiste una baja aceptación social sobre este material, como la desconfianza en la durabilidad, confort y calidad, quizás fundado en el desconocimiento y el mal uso del material que lamentablemente es común de observar.

Pilar indicó que para deconstruir los prejuicios existentes hay que reforzar dos aspectos claves de la madera: resaltar su faceta ambiental y agregar valor a partir del diseño.

También aludió a un déficit en la formación profesional, aunque progresivamente crecen las ofertas formativas y el interés de profesionales en este nicho laboral, lo cual contribuirá a promover más este material.

Pero la arquitecta remarcó la necesidad de mirar los factores positivos, las fortalezas y oportunidades, como la mayor conciencia ambiental de la sociedad, avances en materia de normativas para favorecer el uso de la madera y la existencia de espacios intersectoriales y políticos de apoyo a la construcción de este tipo de viviendas.

Señaló que potenciar la construcción de viviendas en madera de manera directa genera efectos en el abordaje de problemáticas de relevancia, como ser la reducción del déficit habitacional, la generación de empleo genuino y favorecer el desarrollo sustentable de la cadena foresto industrial.

La Diplomatura que se dicta en la UNNE, que ya cuenta con dos ediciones y más de 50 graduados, hace foco en "priorizar el diseño", la cuestión estética para que la construcción en madera sea deseable por la sociedad y resaltar sus "altas prestaciones ambientales".