Pese a los incrementos, el 97 % de los inquilinos sigue cumpliendo los pagos
La Cámara Inmobiliaria de Corrientes participa de un relevamiento nacional, donde se destaca el alto índice que mantienen quienes alquilan de abonar en tiempo y forma. Para este mes, quienes renueven contrato lo harán con un 100 % de aumento.
"No es cierto que los inquilinos estén regresando en forma masiva a sus hogares familiares por no poder pagar. Pueden suceder en algunos casos, pero no es una tendencia generalizada. Al contrario", aseguró Marcelo López Ortiz, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes y secretario de la Cámara Joven del sector a nivel nacional. En diálogo con República de Corrientes, el referente reconoció el golpe al bolsillo que representan los incrementos para quienes deben renovar sus contratos, aunque aseguró que "de manera constante hay gente que busca alquilar,mudarse a una propiedad más grande, personas que buscan independizarse, parejas, estudiantes. Sigue habiendo más demanda que oferta en el mercado de Corrientes. Y son menos, pero también existen, quienes buscan alquileres con precios más económicos que las propiedades que están alquilando", describió.
"La mayoría de los inquilinos, aún con las subas que hay, tratan de garantizar el techo y la vivienda porque es una necesidad primordial. Y lo hacen con un índice muy alto de cumplimiento en los pagos", sostuvo López Ortiz.
"Pedimos que el
Congreso trate la ley de manera urgente"
MARCELO LÓPEZ ORTIZ
PRESIDENTE DE LA CÁMARA
INMOBILIARIA DE CORRIENTES
En ese sentido, indicó que "se está realizando un relevamiento por parte de la Cámara en todo el país, donde se registra que un 96,8 % mantiene un pago total de sus alquileres, el 1,7 % hace pagos parciales y solo el 1,5 % no los cumple. En la mayoría de esos casos se trata de situaciones de fuerza mayor. Corrientes tiene indicadores similares", sostuvo.
A la hora de describir la oferta actual, López Ortiz indicó que existen monoambientes dentro de las cuatro avenidas por precios que rondan los $ 60.000 y departamentos de 2 ambientes en torno a los $ 80.000.
La renovación, al doble
"Para junio se ha dado una actualización del 100 % en los alquileres. Los contratos que pagaban $ 100.000 comenzarán a pagar $ 200.000. Ese indicador es el que surge del Banco Central y en tanto siga en vigencia esta ley (de alquileres), va a seguir de esa manera", explicó López Ortiz, al referirse a la fórmula que se ajusta por inflación, que volvió a acelerarse en los últimos meses.
Por la ley vigente, los alquileres este año ajustaron 81,4 % en enero; 85,8 %, en febrero;
89,5 %, en marzo; 92,6 %, en abril; y 95,9 %, en mayo. Ahora en junio será de al menos 100 %.
"Tenemos una ley que congela los precios durante un año. Eso hizo además que, por la volatilidad que tiene la economía, muchos tratos se hicieran por fuera de la ley. Y ahí tenemos algunos casos donde suceden incrementos semestrales con indicadores que no son los vigentes. Por eso pedimos que se trate el tema de la ley de alquileres en el Congreso de manera urgente. Que vuelva a como era antes y que los legisladores consulten a todos los sectores que conocen el tema en profundidad antes de volver a modificar la ley", manifestó el referente.
