Alquileres: los contratos aumentarán 190 % en enero

Los contratos de alquiler que aún se rigen bajo la antigua ley de alquileres aumentarán nuevamente en enero. Esta vez, los inquilinos tendrán que enfrentar subas del 190,69 %. El dato muestra que el índice de contratos de locación se fue desacelerando los últimos meses. En diciembre, el aumento fue 208,67 %; en noviembre, 227,3 %; en octubre, 238 %; y en septiembre, 243,1 %.

Estos incrementos se calculan en función del índice que realiza el Banco Central, y que contempla la variación de la inflación (según el IPC del Indec) y los salarios, de acuerdo con la remuneración promedio de los trabajadores estables.

Si, por ejemplo, un inquilino comenzó el contrato en enero 2023, y en ese momento pagaba $ 100.000, en enero de 2024 debió abonar por el inmueble $ 237.500. De esta manera, en enero 2025, aplicando la suba del 190,67 %, el inquilino pasará a pagar $ 690.385.

Si bien el ICL muestra una desaceleración, el aumento sigue implicando un desembolso importante de dinero para los inquilinos que destinan gran parte de su salario en pagar el alquiler.