De un improvisado basural al edificio más moderno del norte del país
Luego de una inversión de más de $ 1.000 millones, se inaugura en el Centro Administrativo la primera sede sustentable del país de un banco provincial.
Mañana, a las 19, será la inauguración de la nueva sede del Banco de Corrientes, el primero en funcionar de un conjunto de oficinas públicas de la provincia ubicado en las calles Exvía, Doctor Piragine Niveiro, Lavalle y Benjamín de la Vega. Más adelante se instalarán los edificios del Ioscor y del IPS.
Será el primer edificio público en cumplir con las normas internacionales LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), por lo cual brindará un entorno de trabajo placentero a los empleados y permitirá atender de mejor manera al público.
Uno de los objetivos de este proyecto urbanístico es la descentralización administrativa y la descongestión de la zona centro de la capital, para impactar de manera positiva en la circulación vehicular y brindar mejor calidad de atención en los distintos servicios públicos. A comienzos de agosto del año pasado, el Banco de Corrientes comenzó su mudanza al nuevo centro administrativo.
Impacto social
Por años, el predio de 6.000 metros cuadrados, ubicado en el barrio San Benito, de la capital correntina -donde se construyó el Centro Administrativo-, estuvo en desuso y fue un improvisado basural.
Es por eso que el cambio social y visual que traerá el complejo es altamente positivo para los vecinos. A partir de 2017, cuando comenzaron las obras de las oficinas públicas, en el barrio se fueron construyendo nuevos edificios aledaños al lugar. Poco antes de la inauguración, se instalaron otros negocios varios como cafeterías, panaderías y quioscos.
Desde el punto de vista urbano, en el Centro Administrativo se previó una plaza con árboles y plantas y con características especiales, dadas por el verde, el diseño de los pavimentos, el equipamiento urbano y el planteo de áreas de estacionamiento de bicicletas, entre otros.
Además, toda la zona es iluminada con seguridad las 24 horas. A su vez, la calle Exvía fue pavimentada y la calle Lavalle fue arreglada.
Infraestructura edilicia
El Centro Administrativo comprende tres torres. En un edificio se alojará la sede de la obra social provincial (Ioscor) y en otro edificio, el Instituto de Previsión Social (IPS). Ambas están distribuidas en planta baja, dos niveles de estacionamiento y plantas de oficinas. La tercera torre corresponde a la nueva sede del Banco de Corrientes, que posee 11 pisos divididos en planta baja, 2 niveles de estacionamiento y 8 plantas de oficinas.
El edificio del Banco de Corrientes contempla una planta baja para atención al público y seis plantas de oficinas. Estará disponible para más de 450 puestos de trabajo y dos pisos de cocheras. Según informó a República de Corrientes un empleado del BanCo, en las plantas se instalarán diversas oficinas de gerencias.
Este edificio de ocho pisos más un subsuelo contará con una capacidad operativa de más de 2.000 visitas diarias y un importante auditorio con acceso independiente para 240 personas.
Del tercer piso hacia arriba se cerraron los niveles con un sistema cortahumos y cortafuegos con una pintura tecnológica de Hilti. Esto garantiza que en caso de incendio se retrase el paso del humo de piso a piso. Cabe destacar que hay pocas obras en la Argentina tienen este tipo de cierre entre losas.
Otro punto destacable es el sistema de parasoles de aluminio que se moldeó específicamente para esta obra. Para los parasoles, se desarrolló un anclaje de aluminio y bulonería de acero inoxidable. Según la empresa constructora, en la mayoría de las obras se hacen coincidir los parasoles con las juntas verticales de vidrios, en este caso el parasol intermedio impuso al carpintero un desafío de ingeniera muy interesante.
A su vez, se desarrolló la construcción con pisos técnicos, alfombra modular, pisos y revestimientos de granito en palieres y planta baja, cielorrasos acústicos, interiores de madera natural, control inteligente de las instalaciones, colectores solares, terrazas absorbentes, doble vidrio en el Courtain Wall y respaldos de grupos electrógenos para todo el edificio.
Sustentabilidad
El complejo administrativo se construye cumpliendo las normas internacionales, garantizando el cuidado del medio ambiente.
Se elaboró con los parámetros que fija la certificación LEED que distingue proyectos de construcción que han demostrado un compromiso con la sustentabilidad al cumplir los más altos estándares de desempeño en eficiencia energética y bajo impacto al medio ambiente.
Este será el primer edificio público de la provincia en participar del proceso de certificación de estas normas.En la Argentina, existen pocos edificios con certificación LEED y en Corrientes solo existía uno.
